De woningbouwplannen in 3B4 zijn te verdelen in 3 kleinere gebieden in plangebied 4 (noorden, midden en zuid) en plangebied 3B. Het bestemmingsplan waarbij de bouw van 64-100 woningen planologisch mogelijk wordt gemaakt, is gedeeltelijk door Raad van State vastgesteld. Op grond van dit globale bestemmingsplan worden er gefaseerd en voor elke deelgebied, deelbestemmingsplannen opgesteld. Ondertussen zijn al veel deelgebieden verkocht en gerealiseerd. Alleen de 3B4 noord en 3B4 zuid met in totaal 22 woningen zijn nog niet verkocht.

3B4 Noord
In het deelgebied noord is het woningbouwprogramma nagenoeg gerealiseerd en opgeleverd. Voor een klein gebied binnen 3B4 Noord (1.584 m2) is een CPO traject voor betaalbare en sociale woningbouw bedacht. Omdat dit onvoldoende op gang kwam is een partij gezocht die de grond zou willen afnemen maar daarbij wel een ontwikkeling via CPO uit zou werken. Deze partij is gevonden in Woonzo. Medio 2016 is het bestemmingsplan voor de bouw van 8 woningen onherroepelijk geworden.
De kavels zijn in mei 2018 in de verkoop gegaan. We verkopen per kavel aan Woonzo. De verwachting is dat de woningen in 2019 gebouwd gaan worden.

3B4 Zuid
De gemeente heeft een overeenkomst met Giesbers-Wijchen voor de bouw van 15 grondgebonden woningen. De woningen gaan eind 2018 in de verkoop. De verwachting is dat de grond in 2019 aan Giesbers wordt geleverd, waarna de woningen gebouwd kunnen worden.